【ビル管理会社との委託契約時の注意点まとめ】信頼できるのはエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

納得がいくまで十分な説明があるか

マンション・ビル管理会社と委託契約を結ぶ際には、納得いくまで十分な説明が行われたかどうかがとても重要です。そもそも契約前にすら十分な説明がないというのは、先行きが不安ですよね。実際に管理業務が始まっても説明のいく対応ができない可能性があります。

その点、きめ細やかなサービスを提供してくれるエムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社は信頼に値します。委託契約は十分に納得してから締結してください。

契約書に任意解約についての項目があるか

また、管理の委託契約書を締結する場合には、任意解約について記載されているかどうかも確認してください。

実際には任意解約の項目がないからといって途中で解約できないわけではありません。

ただ、場合によっては損害賠償請求されるケースもあります。そのため、サービス内容が悪ければ契約途中でも解約できるようにしておく方が安心です。

「少なくとも3か月前までに書面で解約の申入れを行うことにより契約を終了させることができる」という内容が一般的です。

委託業務費の支払いは作業完了後の支払いか

委託業務費の支払いはいつ行うのでしょうか？

委託業務費の支払い方法についても契約書に明記されているのが普通です。

国土交通省が出している標準管理委託契約書では、定額委託業務費は「毎月〇日までにその〇月分を指定口座に振り込む」という内容になっています。また、定額委託業務費以外は各業務終了後に精算して口座に振り込むという内容になっています。そのため、委託業務費の支払いはこれに倣って定められることが多いですね。